1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市南区
45.8万円/㎡
前年比-5.9%
レクセル西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩11分
1995年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 66.99㎡の場合
相場
2,910万円
43.4万円/㎡
1,403
2,407
3,412
4,416
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,412万円
35.9万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月22日
レクセル西浦和
2,750万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 2,750万円 | 41.1万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 44.5万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.32万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/20 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/06 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | コスモ武蔵浦和エクシード さいたま市南区鹿手袋六丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,990万円 | 44.4万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/21 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,250万円 | 35.6万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/02 | 〇ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベンハイム武蔵浦和参番館 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,890万円 | 40.1万円 | 72.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | アドリーム武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,900万円 | 44.9万円 | 64.64㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | - | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/19 | ガーデンステイツ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,160万円 | 50.6万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市南区では5.9%下落しています。
販売中の類似マンション
エステート浦和
埼玉県さいたま市南区沼影二丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1984年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
ライオンズガーデン西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 16分
1990年築 / 13階建 / 193戸 / SRC造
ポレスター彩湖公園リーモ
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 12分
2010年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
ロータリーパレス浦和西
埼玉県さいたま市桜区田島十丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 9分
2005年築 / 9階建 / 87戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
バームハイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
メゾンドブラン浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻四丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 15分
1989年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
南浦和センチュリーマンション
埼玉県さいたま市南区白幡三丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 6分
1974年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
セレナハイム西浦和
埼玉県さいたま市南区曲本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 12分
1999年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
エトワール中浦和
埼玉県さいたま市南区鹿手袋三丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 6分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
マイキャッスル武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
コスモ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 14分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
コープ野村南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 11分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
興栄マンションしらはた
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / SRC造