1990〜2000年築, 専有面積56.99㎡〜76.99㎡の平均販売価格
埼玉県
43.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市南区
51.9万円/㎡
前年比-2.7%
レクセル西浦和
埼玉県さいたま市南区松本一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩11分
1995年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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5階 / 66.99㎡の場合
相場
2,910万円
43.4万円/㎡
1,403
2,407
3,412
4,416
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,407万円〜3,412万円
35.9万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月7日
レクセル西浦和
2,750万円（41.1万円/㎡）/ 5階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 2,750万円 | 41.1万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,980万円 | 44.5万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/30 | 2,780万円 | 41.5万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | レクセル西浦和 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,750万円 | 41.1万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | セレナハイム西浦和 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅12分 | 2,690万円 | 44.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファラオイン浦和 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.1万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2021/04/05 | エンゼルハイム西浦和第2 さいたま市南区曲本一丁目 | 西浦和駅15分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ西浦和参番館 さいたま市南区松本三丁目 | 西浦和駅15分 | 2,080万円 | 33.8万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2021/02/02 | コマツエイト曲本 さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 1,799万円 | 31.0万円 | 57.97㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/11 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市南区では2.7%下落しています。
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